Nichée dans une cuvette, la ville de Nancy propose le parc de la Pépinière tout près de la célèbre place Stanislas. La situation géographique et l'année de construction d'un bien influencent le classement du DPE. Un bien situé à Nancy demandera plus de chauffage en période hivernale qu'un bien situé dans le sud et les matériaux de construction utilisés dans le temps n'étaient pas aussi perfectionnés qu'aujourd'hui. Le DPE qui définit la consommation énergétique et les rejets de gaz à effet de serre d'un bien va prendre en compte ces caractéristiques pour le calcul qui déterminera la classe du bâtiment. Il n'est pas rare de voir des biens avec un classement E dans la région de Nancy. Des travaux d'amélioration de cette performance peuvent être réalisés suite à des recommandations fournis pas le DPE.
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