Diagnostic immobilier Saint-Denis-de-Pile

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Les dépenses dans les DPE sont calculées selon une méthode standardisée avec des scénari précis et reproductible (température de chauffe en journée à 19°C par exemple) et cela dans un but de comparer les logements entre eux. A l'usage, les consommations présentent des différences plus ou moins notables car chaque habitant utilise son logement différemment. Certains chauffent au delà des recommandations, d'autres ne sont pas présents dans leur logement sur la partie hivernale, ce qui aura en conséquence d'être au-dessus ou en dessous des dépenses calculées.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Oui le DPE est obligatoire sauf si le bien ne possède pas d'installation de chauffage fixe ou bien si c'est une maison individuelle indépendante de moins de 50m².

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Oui un DPE " vente" peut être utilisé pour la mise en location. En revanche l'inverse est interdit

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

Dans le cadre d'une livraison de bâtiment collectif d'habitation début 2021, j'ai été mandaté pour la réalisation des DPE neufs des immeubles et de leurs lots. J'ai calculé des notes A, ce qui était logique face à l'obligation de ces constructions à respecter les exigences thermiques RT2012.