Diagnostic immobilier Roche-de-Rame

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Un DPE est calculé par méthode conventionnelle, celle-ci s'appuie sur la connaissance du bâti, elle ne tient pas compte de l'usage des occupants. Ceci explique des écarts entre les dépenses affichées et les dépenses réelles.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Oui, si le logement est en copropriété et est équipé d'un mode de chauffage fixe ; c'est le cas pour les studios. Les maison individuelles de moins de 50m² au sol sont exclues des DPE

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Tout dépend de la durée de la location saisonnière : le logement doit être occupé pendant plus de quatre mois consécutifs pour l'obligation d'un DPE.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Depuis le 1er juillet 2021, les DPE réalisés non plus de distinction entre vente et location.