Diagnostic immobilier Poilhes

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

La méthode de calcul pour le DPE s'appuie sur une utilisation standardisé du bâtiment pour des conditions climatiques moyennes du lieu. Cela signifie que si vous n'appliquez pas exactement le même scénario d'occupation, des différences seront notables. De plus certaines caractéristiques impactant les consommations du batiment ne sont connues que de façon très limitée (par exemple le rendement des chaudières, ou la qualité de mise en oeuvre du bâtiment ou le renouvellement d'air dû à la ventilation...)

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location de votre bien.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

En dessous de 50m2, le DPE n'est pas nécessaire. Vous pouvez tout de même le demander dans un souci de transparence vis à vis de l'acheteur ou du locataire.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Si la durée totale de location n'excède pas 4 mois, le DPE n'est pas nécessaire.