Diagnostic immobilier Paris 10

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le DPE tel qu'il existe aujourd'hui est basé sur la consommation réelle en chauffage et eau chaude pour les bâtiments construits avant 1948. Il se peut que l'occupant de l'appartement avant vous avait une consommation plus faible (faible occupation, nombre d'occupant moins elevé)

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Le Dpe doit être le préalable à toute mise en vente. (ainsi que le mesurage Loi Carrez) Tout propriétaire proposant son appartement sur internet ou en agence sans DPE s'expose à des amendes.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Oui, le DPE est obligatoire pour tout appartement ayant une installation fixe de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire. Si mon logement est independant et qu'il ne depasse pas les 50m² n'est pas soumis au diagnostic de performances energetiques.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Oui le DPE est obligatoire pour toute location vide, meublée ou saisonnière.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Il existe des modèles differents pour chaque DPE ( vente, location, installation individuelle etc...).

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

La meilleur note donné à un appartement est la lettre C, non grace à ces hautes capacités thermiques, le logement etait faiblement occupé et donc nous avons preferé laisser la note energetique en l'accompagnant d'un commentaire signalant que cette note n'etait pas répresentative d'un appartement ancien à paris .