Diagnostic immobilier Nice

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

L'algorithme de calcul du DPE est basé sur un climat standard et une utilisation de chauffage moyenne (18°C en jounée et 16°C la nuit). Ce qui ne reflète pas obligatoirement les consommations et les habitudes de chacun.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Le DPE doit être réalisé dès la mise en vente de votre bien, et les résultats affichés dans votre annonce.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Oui un DPE pour votre logement doit être réalisé car la surface hors oeuvre brut du bâtiment dans lequel il se trouve est supérieure à 50m2. Pas de DPE si la SHOB est inférieure à cette valeur.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Oui il existe un DPE pour les locations saisonnières de plus de 4 mois.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Oui le DPE vente est valable pour la location.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

La meilleure notation attribuée pour un DPE est pour le moment la note C, et concernait un immeuble récent avec une isolation des murs par l'extérieur, pour un appartement en étage intermédiaire entre deux logements sur le même niveau.