Diagnostic immobilier Mertzwiller

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette différence : - Les variations climatiques hivernales du lieu : différences importantes selon les années et les localités. - Le comportement, température de consigne, zones à températures différentes, le confort, les apports internes, et le nombre des occupants n’est pas pris en compte. - Le taux d’occupation: horaires d’occupation, absence prolongée, résidence secondaire. - Usages pris en compte: cuisson, appareils domestiques, piscine. - Entretien du bâtiment et des installations, rendements des appareils. - Défauts de conception, la ventilation, la perméabilité à l’air du bâtiment. - Tarifs des énergies.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Le DPE (diagnostic de performances énergétiques) doit être réalisé de manière obligatoire par le/les propriétaires d'un bien (maison, appartement, autres) dans le cadre d'une vente ou d'une mise en location du bien et dans le but d'informer le futur acquéreur ou locataire sur la quantité d'énergie consommée par l'habitation et sur le taux d'émission de gaz à effets de serre du logement.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Même s'il n’est pas obligatoire, rien ne vous empêche de réaliser un DPE si votre bien fait moins de 50 m2 de surface habitable. La raison est simple et tient en deux explications. Tout d’abord, si vous louez cette maison, vous pourrez savoir quelle est la note énergétique du bien et faire des travaux de rénovation en conséquence. Ensuite, c’est un élément d’information pour le futur locataire ou acheteur. Il anticipe ainsi les coûts, mais il s’ensuit aussi pour comparer deux biens qui lui conviennent. C’est donc un investissement que vous allez placer dans le DPE mais qui vous aidera à réussir votre transaction locative ou immobilière. Elle permettra aussi à investir correctement et intelligemment dans des travaux beaucoup plus lourds. Dans ce cas de figure, le choix est tout à fait justifiable.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

Chez DIA67 la notation est toujours attribuée de manière transparente et reflétera véritablement votre bien. En tant qu'Artisan du diagnostic, nous mettons un point d'honneur à fournir à nos clients la "vraie" note de leur bien.