Diagnostic immobilier Mérignac

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Le DPE doit être réalisé avant la mise en vente du bien. Les annonces immobilières, les affichages en agence immobilière doivent indiquer la catégorie énergétique du bien. Pour cela Hervé Diagnostic Immobilier propose a ses clients la réalisation de l'ensemble des diagnostics en une fois afin d'éviter deux déplacements. Pour cela, le prix de l'ensemble des diagnostics tiendra compte de la réduction de coût liée au déplacement.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Quelque soit la surface de votre bien immobilier même pour une surface inférieure à 50 m2, il est obligatoire de faire un DPE dans la mesure où le local est équipé d’une installation de chauffage.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Non, il n'est pas obligatoire de réaliser le DPE pour une location saisonnière. Le DPE est obligatoire pour les locations de maison ou appartement (baux d'habitation vides ou meublés), les locations de locaux d'activités commerciales. (baux commerces, bureaux)

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Le DPE doit être joint au bail de location. Il pourra être celui qui a été réalisé pour l'achat du bien. Mais il est important de préciser que le DPE location lui ne pourra être utilisé pour une vente. Hervé Diagnostic Immobilier proposera de préférence la réalisation d'un DPE vente même pour une location. Ainsi ce dernier pourra être utilisé lors de la revente du bien, sachant qu'un DPE est valable 10 ans.