Diagnostic immobilier Lorient

Gérant : Hamon Hélène

Adresse postale : 10 Boulevard Jean Pierre Calloc'h

Code postal : 56100

Ville : Lorient

Téléphone : 0297869389 0681294596

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ? Dans le cadre d?un DPE conventionnel, le calcul des dépenses est effectué de manière standardisée par un logiciel validé par l?ADEME, qui se base sur des conditions normales d?utilisation. Par conséquent, les données réelles ne sont pas prises en compte et si votre consommation réelle est inférieure, cela signifie que vos dépenses d?énergie, comme vos habitudes de consommation ne correspondent pas au modèle standardisé, pour une surface de logement et un nombre d?occupants similaires à la situation de votre foyer. Une autre explication pourrait résulter du manque de rigueur de la part du diagnostiqueur qui a opéré le diagnostic, qui n?aurait pas relevé de façon pertinente tous les éléments qui entrent en jeu dans le calcul. Mais je ne suis pas là pour dénigrer mes confrères. Sachez seulement qu?en confiant votre DPE à Agence Conseil Habitat, vous faites le choix d?un diagnostiqueur qui s?investit complètement dans sa tâche et qui ne bâcle pas ses interventions.

A quel moment dois-je faire mon DPE ? Le DPE doit être réalisé impérativement avant la mise en vente ou location de votre bien immobilier, sinon il ne vous sera pas possible de diffuser votre annonce immobilière, quel que soit le type de publication choisi (internet, journal, agence, etc.).

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ? Tout dépend où se situe votre logement de moins de 50 m2. S?il constitue à lui tout seul un bâtiment tout entier, vous êtes dispensé de présenter le diagnostic de performance énergétique. Par contre, s?il se trouve dans l?enceinte d?un bâtiment plus grand, votre logement de petite surface est quand même soumis au DPE.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Oui, le DPE de la vente est admis pour le bail de location, et vous pouvez donc passer outre l?obligation de refaire un diagnostic de performance énergétique. Par contre, le contraire n?est pas admis et vous ne pouvez pas utiliser pour la vente d?un logement, le DPE réalisé pour un bail de location.