Diagnostic immobilier Launaguet

Gérant : Sanchez Joachim

Adresse postale : 1 Rue Claude Cornac - Villa 27

Code postal : 31140

Ville : Launaguet

Téléphone : 0954869666 0624213546

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ? Vous pouvez répéter la question ? Nous sommes là pour vous expliquer. Les indications de consommations annuelles par énergie et les frais annuels afférents sont l?exact rendu des factures que vous nous avez fournies. Dans le cas où, vous ne disposez pas de factures, il vous sera remis un rapport sans étiquette (Consommations énergétiques et Emissions de gaz à effet de serre). Notre conseil, outre le fait que l?étiquette énergétique de votre bien est obligatoire dans toute annonce immobilière, vous risquez que le futur acquéreur invoque un vice du consentement pour demander l?annulation de la vente ou la nullité du contrat en vertu de l?article 6 du code civil ou se contenter de dommages-intérêts.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ? Mon appartement de 46 m2, non merci !!! Double Erreur. Nous sommes là pour vous conseiller. Outre le fait que le DPE est obligatoire pour tous les biens (sauf cas particuliers*), un diagnostic de qualité (recommandations d?amélioration adaptées) vous permet d?agir rapidement pour vendre ou louer plus facilement votre appartement. Notre conseil : Pour vendre ou louer votre bien plus rapidement et à un prix plus élevé soyez proactif. Servez-vous de nos recommandations adaptées à votre bien et à votre porte-monnaie. * Bâtiments indépendants de moins 50 m², annexe d?un bâtiment principale. Cette exception a pour but d?exonérer du DPE les fractions de lots indépendants de moins de 50 m2 d?un lot.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ? Les vacances arrivent. Avez-vous pensé aux nouvelles obligations en matière de diagnostics immobiliers ? Vous avez besoin de conseils d?un professionnel certifié ? La réponse est : OUI Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire. Il s?applique à la location d?un logement loué vide ou meublé, à la location saisonnière, à la location d?un logement de fonction ou consentie à un travailleur saisonnier? (source, Ministère de la transition écologique et solidaire) De plus, la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 - Chapitre Art. 1 - Art. 3-3 indique que : - Un dossier de diagnostic technique, fourni par le bailleur, est annexé au contrat de location lors de sa signature ? . - Le propriétaire bailleur tient le diagnostic de performance énergétique à la disposition de tout candidat locataire. Notre conseil, si vous louez, pensez à déduire de vos revenus fonciers le coût vos diagnostics immobiliers obligatoires au titre de la réparation, l?entretien et l?amélioration de l?habitat.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ? Chaque bien est unique, chacun de nos clients aussi. Notre travail ne consiste pas à donner des bons points, mais bien à vous accompagner pour faciliter vos projets. DPE « Vente, Location » grâce à nos recommandations d?amélioration adaptées. Notre conseil : Vous souhaitez apporter une plus-value à votre bien ? Nous saurons vous apporter des réponses personnalisées pour vous permettre de concrétiser vos projets rapidement. DPE « Neuf » nous validons, le respect des engagements du constructeur et des règles de construction imposées par la RT 2005 et RT 2012 en vous délivrant l?attestation* de prise en compte de la réglementation thermique. Notre conseil, le DPE neuf n?est pas une simple formalité, il vous faudra le joindre obligatoirement à votre déclaration attestant l?achèvement et la conformité des travaux (DAACT) pour votre projet sans risque. DPE « Volontaire » grâce à notre diagnostic, prétendez au PTZ+ et bénéficiez du CITE** sous certaines conditions. Notre conseil, faites appel à des professionnels certifiés afin de bénéficier des meilleures solutions pour des projets plus sûrs. * L?attestation de prise en compte de la réglementation thermique ne peut être validée qu?après une visite terrain du chantier par un professionnel certifié (Arrêté du 8 février 2012). Dans le cas contraire, légalement votre bien n?a aucune valeur pécuniaire si ce n?est celle du terrain. ** Le Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique vous permet de bénéficier d'un avantage sur votre impôt sur le revenu. Pour tout savoir : www.impots.gouv.fr.