Diagnostic immobilier Rochelle

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Pour tous les biens construits après 1948, les DPE sont réalisés selon la méthode 3CL. Cette méthode ne tient pas compte de la consommation réelle des occupants, mais calcule une consommation suivant des critères standards, commun à tous les diagnostiqueurs. Cette méthode permet d'obtenir une classification objective du biens sans tenir compte des habitudes de consommations. L''acquéreur potentiel peut ainsi comparer différents biens en tout objectivité.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Le DPE doit être réalisé dés la mise en vente ou la location car la classification du logement doit être communiqué lors des opérations de commercialisation (publicité, site internet, agences). Dans tout les cas, le DPE devra être annexé à tout contrat de location ou compromis de vente.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Non, l'article L134-3-1 du code de la construction et de l'habitation n'est pas applicable en cas de location saisonnière.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

Une note de A pour un bâtiment à énergie positif.