Diagnostic immobilier Garde

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le DPE est calculé sur base d'un certain standard d'occupation en référence, si vous avez un taux d'occupation inférieur à la norme il est possible et normale d'avoir des dépenses inférieures à l'étiquette énergétique

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Non, sous 50 mètres carré en logement individuel (maison)le DPE n'est pas requis (si votre logement est un lot de copropriété appartement il est obligatoire dans tout les cas), vous pouvez toutefois le réaliser, il représente un atout et une clarté lors de la vente ou la mise en location.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Non, le DPE doit par contre être consultable par le locataire. Par soucis de transparence, le joindre au bail est plus simple

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

Sur de l'ancien rénové A et B, Pour obtenir ce genre de note il faut avoir une isolation réalisé aux standard actuel, n plus faire appel aux énergie fossile pour le chauffage et la production d'eau chaude