Oui, si la surface planché du bâtiment est supérieur a 50m2 dans le cas d'un logement dans un immeuble. Non si il s'agit d'une maisonnette dont l'emprise au sol du bâtiment est inferieur a 50 m2.
Non cela n'est pas nécessaire ni obligatoire.
Oui si vous n'avez pas fait de travaux autre que cosmétique dans le bien entre-temps.
Le rôle du diagnostiqueur n'est pas de donner une note mais de renseigner la constitution structurel et thermique d'un bien dans un système informatique; puis un algorithme va prendre en compte toutes les informations recueillies et va donc attribuer un lettre en fonction du résultat obtenue.

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