Diagnostic immobilier Hyères

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le DPE est une photographie des performances énergétiques du logement ou bâtiment, quels que soient les occupants. En effet, le diagnostic focalise sur les données relatives aux matériaux, exposition, type de chauffage et de refroidissement ou d’eau chaude sanitaire et non sur la consommation réelle qui peut varier en fonction du nombre d’occupant et de la façon d’utiliser le chauffage (température de confort) et l’eau chaude sanitaire, l’utilisation ou non de l’aération par les fenêtres.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Il est bien de préciser que pour une location saisonnière, l’arrêté stipule l’exonération de DPE.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Les DPE ne sont pas interchangeables selon la loi et la jurisprudence. Le DPE vente peut être utilisé pour la location alors que l’inverse n’est pas autorisé. Il faut préciser que pour une location saisonnière, l’arrêté stipule l’exonération de DPE.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

La note C pour une Habitation Individuelle de 2010. Cette notation était très proche de la note B. L'ensemble chauffage, refroidissement et Eau Chaude Sanitaire étaient très performants et nous avons pu travailler le DPE à partir du CCTP (justificatifs des matériaux de construction) et ainsi obtenir un travail très précis