Diagnostic immobilier Gémenos

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Pour le DPE, il y a 2 mtehode de calcul, la méthode des factures (utilisée quand votre appartement est d'avant 1949 ou si chauffage collectif ) et la méthode des 3CL, une méthode de calcul définit par l'ADEME. Cela nous donne une étiquette énergétique Selon votre mode de vie, la saisonnalité et vos habitudes, votre consommation varie.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Dés la commercialisation de votre bien (location ou vente)

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Le DPE concerne tous les logements sans restriction de surface

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Non, effectivement dans le cadre de baux saisonniers ou de baux ruraux, le DPE n'est pas aubligatoire

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Oui, le DPE a une validité de 10 ans! La methode de calcul ne change pas non plus.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

Sur les nouvelles construction BBC nous arrivons à des notes A. Une bonne isolation, une bonne ventilation et une bonne exposition avec une quantité suffisante de surface vitrée sont gages d'une belle notation