Diagnostic immobilier Frouard

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le DPE, tel qu'il est réalisé maintenant est un modèle informatique dans lequel on renseigne les caractéristique de votre logement, notamment les surfaces en contact avec l'extérieure, dites déperditives, ainsi que votre système de chauffage. Ce modèle est également basé sur une température de consigne en hiver de 19°C et un nombre d'occupant selon la superficie de votre habitation. Si vous vivez seul dans une grande maison et que vous ne chauffé pas certaines, pièces, cela se fait nécessairement ressentir sur la facture, mais ne peut être intégré au modèle informatique. Et dans l'esprit votre maison sera peut etre habité par une famille de 4 personnes, correspondant à la surface de votre habitations, et cette famille consommera nécessairement plus de chauffage et d'eau chaude.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Si il s'agit d'un appartement dans une copropriété comportant d'autre habitation, vous devrez faire un DPE. Si par contre, il s'agit d'une maison individuelle indépendante, vous n'êtes pas soumis au DPE.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Si vous louez plus de 120 jours dans l'année, il sera nécessaire de réaliser un DPE, sinon, effectivement, vous pouvez vous en affranchir.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Il est fortement conseillé de joindre son DPE au bail, il faut d'ailleurs s'assurer qu'il est toujours valable. Renseigner vous auprès de votre diagnostiqueur préféré, il saura vous renseigner sur validité de votre DPE.