Diagnostic immobilier Brest

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Pour les biens construits après 1948, les calculs sont effectués avec une méthode (dite 3CL), prenant en compte les modes de construction et d'isolation à la date de construction du bien. De plus , chacun chauffe et consomme différemment, de ce ce fait, il peut y avoir des différences avec le DPE réalisé.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Le DPE doit être réalisé avant de publier une annonce pour la mise en vente ou la mise en location d'un bien immobilier.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Le DPE est obligatoire pour tous les bâtiments indépendants (biens immobiliers) de plus de 50 m2. Cependant, si votre logement a une surface de moins de 50 m2 mais fait partie intégrante d'un immeuble collectif, il faudra réaliser le DPE. La dispense ne concerne que les maisons individuelles de moins de 50 m2.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Normalement, un DPE vente est valable est peut-être joint au bail locatif.