Diagnostic immobilier Bordeaux

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le comportement des usagers n'est pas pris en compte: - habitudes de ventilation excessives - niveau de confort - nombre d'occupant - utilisation de chauffage d'appoint - rendement dégradé des équipements - défaut d'entretien - Les pathologies repérées non prises en compte dans le calcul (isolant tassé ou mouillé, vitre brisée, fuite d'air, etc)

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Vous devez faire réaliser un DPE avant la mise en vente ou avant la mise en location de votre bien. Le DPE doit apparaitre sur l'annonce de publicité de votre bien

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

La surface de plancher de moins de 50m2 est une des exemption de réalisation du DPE si il s'agit d'un bâtiment indépendant.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Vous pouvez utiliser le DPE de l'achat sauf si vous avez réalisé entre temps des travaux d'isolation, de changement de fenêtres, de changement de chauffage, de refroidissement ou de production d'Eau Chaude Sanitaire