Diagnostic immobilier Arpajon-sur-Cère

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le calcul de ces dépenses énergétiques est basé sur la méthodologie réglementaire 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements). Cette méthode calcule la consommation sur une utilisation standardisée du bien (chauffé à 19°C, nombre d'occupants, périodes d'occupation…). Ces hypothèses théoriques expliquent l'écart qu'il peut parfois exister entre les dépenses affichées sur le DPE et les factures réellement payées.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Votre de bien de moins de 50 m² est exempté de DPE seulement si c'est un bâtiment indépendant. Si c'est un appartement dans un immeuble de plus de 50 m², le DPE est obligatoire

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Si vous louez moins de 4 mois (ou 120 jours) cumulés dans l’année, le DPE n’est pas exigé. Ce n'est donc pas la durée du bail qui est prise en compte, mais le temps d’occupation du logement dans l’année.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Oui le DPE vente peut être utilisé pour de la location mais attention, l'inverse n'est pas autorisé.