Diagnostic immobilier Angers

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Ce cas peut se présenter mais il est marginal. La méthode réglementaire dite "3CL" consiste à calculer la consommation moyenne et estimative du bâtiment en fonction de ses caractéristiques techniques (Mode de chauffage, isolation des murs, fenêtres, plafonds…). Il peut donc arriver que des écarts soient constatés avec la consommation réelle des occupants du logement qui peut varier en fonction du nombre de personnes et des habitudes de chacun (confort de chaleur, douches, fréquence d’occupation…)

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Les DPE sont obligatoires pour les ventes et les locations d'habitation et de commerce. Ils doivent être réalisés au moment de leur mise en vente et/ou de location.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Oui pour tous les logements à l'exception des logements individuels de - de 50m2 shob (Surface Hors Oeuvre Brute)

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

La notation des DPE s'effectue selon une méthode mise en place au niveau européen. Elle n'est donc aucunement subjective et résulte de l'application de règles très encadrées au niveau législatif et réglementaire. La notation dite "A" est une notation extrêmement rare. La 'meilleure" notation que j'ai eu l'occasion de calculer dans les missions qui m'ont été confiées jusqu'à présent est une notation en "B".