Diagnostic immobilier Annecy

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) repose sur la méthode de calcul réglementaire. C’est la méthode la plus sure pour estimer la consommation d’énergie et l’impact climatique (gaz à effet de serre). Cela reste néanmoins une estimation et le mode de vie peut amener des différences.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Vous devez obligatoirement faire un DPE avant de conclure une transaction immobilière, vente ou location. Le classement énergétique doit être visible dans l’annonce immobilière publiée, avant les visites. Vous pouvez aussi faire un DPE volontaire avant des travaux d’économies d’énergie.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

La réponse dépend de la durée de la location saisonnière. Le DPE est obligatoire lorsque la location saisonnière est de plus de 4 mois dans l’année. Pour ne pas avoir à faire un DPE, les locations doivent être inférieures à 4 mois par an, ou 120 jours. Au-delà, ce bilan énergétique devra être réalisé.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

J’ai déjà mis un classement énergétique A à une maison économe en énergie. Cela s’explique par le fait que c’était une maison construite récemment, donc conforme à la réglementation thermique. Le propriétaire avait construit le bâtiment dans l’objectif d’avoir une efficacité énergétique maximale.