Diagnostic immobilier Gazeran

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Cela dépend de plusieurs critères. Les logiciels qui évaluent ces dépenses se basent sur des conditions standardisées, telles qu'une température extérieure moyenne de 19 degrés le jour et de 16 la nuit, ainsi que sur les prix actuels des énergies qui ne correspondent pas à la facture antérieure de votre logement, et la consommation moyenne d'eau chaude par personne. Ces résultats ne reflètent pas nécessairement la réalité, ce qui peut entraîner des écarts entre la réalité et les dépenses affichées dans le DPE, car certains fournisseurs sont plus coûteux que d'autres. Certaines personnes consomment plus d'eau chaude que d'autres, et selon les années passées, il peut faire plus chaud ou plus froid dans certaines régions. Étant donné que l'on se base sur les années précédentes pour établir les moyennes des températures extérieures par zone géographique, des écarts peuvent donc se produire.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Avant la mise en vente ou en location de votre bien immobilier, ou également avant travaux " DPE projeté" afin de déterminer quels sont les travaux à réaliser pour faire des économies d'énergie.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Oui, la dispense de DPE concernant les logements de moins de 50 m² n'existe plus depuis 1er juillet 2021.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Oui, lors de la mise en location d'un bien acquis, vous avez la possibilité de transmettre le DPE de la vente du bien au locataire.