L'algorithme est prévu pour une utilisation standardisé du bien, cela peu évoluer favorablement comme défavorablement suivant votre utilisation, la météo,...
Cela dépend de plusieurs critère, pour un appartement, c'est systématique, pour un bien indépendant, il faut se référer à l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme pour être sur des -50m²
Si la durée de locations dépasse 4 mois c'est obligatoire.
Une maison de 160m² environ qui est en A/A bâti des années 1980 sur sous-sol, ré-isolé totalement en 2023 sous RE 2020 avec PAC et ECS thermodynamique

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