Diagnostic immobilier Nérondes

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Les données utilisées pour établir le DPE sont des consommations conventionnelles, qui ne tiennent pas compte des pratiques réelles des occupants. Cela permet de fiabiliser le DPE et de comparer les logements entre eux, mais explique que les consommations réelles des occupants peuvent être différentes en fonctions de leur utilisation du logement.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Selon l'article R 126-5 du code de la construction et de l'habitation, le DPE concerne tous les bâtiments ou parties de bâtiments clos, couverts et chauffés à l’exception de, entre autres, des bâtiments indépendants dont la surface de plancher est inférieure à 50 m².

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Si la durée de location annuelle dépasse 120 jours ou 4 mois, le DPE est obligatoire. En dessous de 120 jours, le propriétaire n’a pas l’obligation d’adresser un DPE à ses locataires.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

En principe, un DPE effectué pour une vente peut être réutilisé pour une mise en location (si bien sûr il n’a pas dépassé sa date de validité).