Diagnostic immobilier Coudekerque-Village

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le logiciel ne tient pas compte des habitudes des habitants. Il donne une dépense correspondante à la surface du logement, à son mode de chauffage et d'ECS et calcul une température de 18 degré + 1 degré d'apport solaire.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Oui. Le DPE est obligatoire dés lors qu'il y a un système de chauffage et d'ECS. La surface va jouer sur le nombre de pièce du logement, ainsi que la hauteur.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Non. Les DPE sont différents. 6.1 ou 6.2 pour une vente. 6.A ou 6.B pour une location.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ?

La meilleur notation que nous avons attribué est un B, sur une maison individuelle très récente. Elle était isolée par l'extérieur, ballon d'eau chaude solaire, VMC double flux.