L’impact d’un bon DPE dans le prix de vente d’un logement

Publié par Jérôme, le 14/01/2016 à 17:09

Un DPE doit obligatoirement être réalisé dès lors que vous mettez en vente ou en location un bien immobilier. Découvrez en quoi il peut jouer sur votre transaction.

Que signifie l’étiquette énergétique ?

Réalisé par un professionnel, le DPE permet d’attribuer une classe énergie à votre bien sous la forme d’une lettre de A à G qui apparait sur l’étiquette énergétique à afficher sur vos annonces. Une étiquette avec classe A signifie que le logement possède une bonne performance énergétique, la classe G étant réservée aux logements les plus énergivores.

Un argument de vente majeur

Il est aisé de comprendre qu’un DPE positif avec attribution d’une classe A ou B est synonyme d’économie et de confort, ce qui en fait un argument de vente imparable. Si la perspective d’avoir une facture énergétique moins importante aide à faire vendre et devient un critère de choix déterminant, elle l’est également au niveau locatif où un bon DPE permettra de louer plus cher un bien.

Engager des travaux de rénovation énergétique

La meilleure défense étant l’attaque, mieux vaut prendre les devants et réaliser des travaux de rénovation énergétique avant de mettre en vente ou en location un bien. De cette façon, il sera possible d’en augmenter le prix de vente comme le loyer demandé, pour un investissement somme toute très modeste.