BEPOS le vrai départ

Publié par Claude, le 09/04/2012 à 11:49

C’est réellement parti pour le Bâtiment à Energie POSitive (BEPOS) puisqu’un appel à candidatures a été officiellement lancé en mars 2012.

C’est dans le cadre de la plateforme (PREBAT2) de recherche et d’expérimentation sur l’énergie dans le bâtiment que le groupe projet « vers des bâtiments à énergie positive » a officiellement lancé le programme de conception et de la réalisation d’opérations devant être achevées à l’horizon 2020. 
 
Le groupe projet agit en relation avec le Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA), le concours de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME), du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) et de l’Union Sociale pour l’Habitat (USH). L’objectif est d’expérimenter les nouvelles exigences réglementaires  sur la production de logements classés BEPOS tout en maîtrisant leur qualité de construction et leur coût final.
L’appel à candidatures s’adresse aux collectivités territoriales (communes, villes, communautés d’agglomérations…), aux aménageurs ainsi qu’aux maîtres d’ouvrages (bailleurs sociaux, promoteurs…).

L’objet de l’expérimentation est d’explorer différentes pistes de réflexion en la matière dans la perspective de concevoir un bâtiment de logements performant dépassant le niveau RT 2012. Un projet pourra par exemple être envisagé PassivHaus, Effinergie + ou viser les objectifs suivants :
•     Pour les cinq usages réglementaires (chauffage, climatisation, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires) : seuil  maximal de consommation d’énergie primaire de 30 kWhep/(m2.an) hors énergies renouvelables et de récupération.
•     Pour la production d’EnR&R : un taux de couverture minimum de 100% des usages réglementaires et d’une part des consommations électrodomestiques. 
•     Un coefficient BBIO inférieur au BBIO MAX diminué de 20%

L’objectif est de concevoir des opérations comportant un ou plusieurs bâtiments (50 à 70 logements)  usage majoritaire de logements neufs ou en réhabilitation dépassant le niveau de performance spécifié dans la Réglementation Thermique 2012. Toutefois, au-delà de la seule performance énergétique,il s’agit également de satisfaire, dans des conditions de financement courantes, aux objectifs de performance globale de l’opération : qualités urbaine, architecturale et d’usage notamment.

Pour les diagnostiqueurs immobiliers, c’est une opportunité de rejoindre les différents candidats puisque les opérations requièrent de faire appel à des AMO et nécessitent des expertises spécifiques dans la perspective de considérer l’ensemble des dimensions du développement durable de  façon intégrée et notamment celle de l’environnement.