Le marché du diagnostic immobilier en 2011

Publié par Claude, le 26/02/2011 à 12:48

Les particuliers attendus comme donneur d’ordre principal
Les objectifs du Grenelle étaient de réduire de 38% d'ici à 2020 la consommation énergétique du parc de bâtiment français.
En conséquence, les Français disposent de 9 ans pour réduire la consommation moyenne du parc de 400 kWh/m2/an aujourd'hui à 250 kWh/m2/an en 2020.
Puisque la construction neuve ne représente que 1% du renouvellement du parc immobilier, les nouveaux bâtiments BBC ou HQE ne permettront pas seuls d’atteindre les objectifs.
C’est donc le marché de la rénovation notamment par les particuliers qui doit fournir le plus gros effort.
Le parc existant des particuliers est composé de plus de 30 millions de logements parmi lesquels les maisons individuelles représentent plus de 13 millions de logements dont il faut réduire drastiquement  les consommations en énergie pour atteindre les objectifs du Grenelle de l’Environnement.

Le site Internet comme vecteur privilégié
Si le marché est porteur, la concurrence est forte à l’heure où de grands groupes rachètent des structures plus petites en tentant de fidéliser les grands donneurs d’ordre.
Ce qui avait amené le secrétaire d’Etat à la Consommation Hervé Novelli à annoncer, que le gouvernement allait interdire, par décret, «toute commission ou rétro-commission entre agents immobiliers et diagnostiqueurs», lors des transactions afin d’éviter des diagnostics plus ou moins complaisants tels que ceux apparus récemment dans une enquête nationale.
C’est donc aux diagnostiqueurs immobiliers de saisir les opportunités et d’aller à la recherche de leur clientèle de particuliers.
Cette clientèle qui devient le cœur de cible  semble privilégier Internet pour trouver l’opérateur apte à intervenir après quelques clics de souris, ce qui a même incité certains sites à créer un « comparateur de prix » des diagnostiqueurs immobiliers inscrits après paiement bien sûr d’une adhésion.
Un site Internet clair et expressif demeure la meilleure solution de communication du diagnostiqueur immobilier pour rencontrer sa clientèle en 2011.