DPE en double

Publié par Claude, le 26/03/2012 à 11:22

Le Diagnostic de Performance énergétique (DPE) était déjà à facettes multiples puisque partagé entre DPE avant visite et DPE volontaire (ou projeté).

Comme chez nous tout est toujours simple, si le DPE avant visite est obligatoire, le DPE volontaire peut être obligatoire, requis ou réellement volontaire à l’initiative du propriétaire ou du bailleur.

Nouvelle norme, nouvelles contraintes.
Alors que la clientèle devait se libérer de son travail pour faire analyser son bien par un diagnostiqueur immobilier, il lui faudrait à nouveau recommencer cette analyse quelques mois après en se libérant à nouveau de ses obligations. C’est ce qu’impose la nouvelle règlementation du diagnostic immobilier en place depuis février 2012 qui veut que le travail d’un diagnostiqueur immobilier (professionnel certifié) soit contrôlée quelques mois après par un contrôleur dans les conditions et les locaux où a été réalisé le diagnostic.

Imaginez que des professions plus sensibles encore que le diagnostic immobilier soient soumises aux mêmes contraintes :
•    Ré-ouvrir un abdomen pour vérifier que l’appendicectomie a été correctement réalisée ?
•    Ramener son véhicule au contrôle technique automobile 6 mois à 2 ans après pour qu’un professionnel contrôle le travail de son collègue ?

Ces mesures accompagnées de formations onéreuses, de certifications à repasser sont les premières aussi contraignantes qu’une profession ait à subir.
Non seulement la profession devrait en souffrir, mais également sa clientèle qui supportera des frais professionnels représentant un an de salaire que le diagnostiqueur devra bien évidemment récupérer quelque part pour espérer survivre.

Les fédérations de diagnostiqueurs immobiliers se mobilisent et un sénateur a même posé la question écrite au Sénat afin que le gouvernement revienne sur des mesures jugées insupportables.

De plus, en attendant la réponse du gouvernement, une manifestation de diagnostiqueurs immobiliers aura lieu le jeudi 29 mars dès 8h45 en face du ministère du Logement (à l'angle de la rue St Simon et du boulevard Saint-Germain dans le 7e arrondissement de Paris).

Les mesures que les professionnels veulent abolir ont été prises dans l’urgence après le buzz médiatique effectué par des fédérations de consommateurs et relayé par la presse suite à des dérives de certains professionnels peu scrupuleux. Ces informations étaient justes et les diagnostiqueurs immobiliers ont même envisagé de créer un ordre pour encadrer les pratiques de la profession afin de protéger les consommateurs et la réputation des bons professionnels.

En attendant, si vous êtes diagnostiqueur immobilier, allez défendre votre profession et si vous êtes un locataire ou un propriétaire momentanément bloqué dans les embouteillages dus à la manifestation, songez que celle-ci défend autant vos intérêts que ceux d’une profession.

Plus d’informations sur le site http://www.mortdudiagnostiqueur.com/