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Publié par Jérôme, le 29/09/2023 à 00:00

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Confort d’été, sobriété énergétique : focus sur les futures évolutions vertueuses du DPE

L’arrêté de compétences paru en août 2023 revoit en profondeur les critères de certification nécessaires pour la réalisation du diagnostic de performance énergétique. Toutefois, l’ambition de ce diagnostic ne s’arrête pas là. Le DPE poursuit sa quête de nouvelles évolutions tout aussi vertueuses pour parfaire son résultat, ce qui lui permettra de consolider sa légitimité en tant que levier essentiel du prix et de la négociation d’une transaction ainsi que de la rénovation énergétique des bâtiments. Parmi les évolutions prochaines très probables du DPE, on peut citer une meilleure prise en compte du confort d’été, indicateur déjà présent au sein de son rapport mais encore trop peu visible. On peut aussi mentionner l’introduction éventuelle d’un nouvel indicateur relatif au pilotage des équipements consommateurs d’énergie, un nouveau critère inspiré par la publication le 8 juin 2023 du décret n°2023-444 du 7 juin 2023 qui impose à tous les logements la présence d’un thermostat dès 2027.

Le confort d’été hors climatisation, un indicateur insuffisamment présent dans le DPE

Depuis la réforme du DPE entrée en vigueur le 1er juillet 2021, le rapport du diagnostic de performance énergétique s’est enrichi d’un nouvel indicateur, le confort d’été, qui permet de connaitre le niveau de protection d’un logement face à des épisodes de forte chaleur, et ce, sans utilisation d’un climatiseur. Cette information pertinente n’est malgré tout pas encore assez visible. De plus, l’indicateur de confort d’été n’a aucune répercussion sur la note du DPE et les travaux préconisés n’en tiennent pas compte. Pourtant, une telle évolution permettrait de réduire l’utilisation de climatiseurs, autre source d’aggravation du dérèglement climatique, par la recommandation de travaux adaptés pour mieux protéger les logements contre la chaleur. Elle favoriserait aussi la mise à disposition d’aides financières dédiées, auxquelles le gouvernement est déjà favorable, comme l’ont démontré les propos, très appréciés par la filière du bâtiment, tenus par le ministre délégué au logement Patrice Vergriete sur France Inter le 24 août 2023. Déjà recommandée par la commission d’enquête du Sénat sur la rénovation énergétique en juillet 2023, l’introduction du confort d’été dans la note du DPE est une proposition très présente dans les actualités depuis cet été. Il faut dire que les épisodes de canicule qui se sont succédé ont une fois de plus démontré l’urgence d’adapter les logements à la chaleur dans les meilleurs délais.

La filière électrique en quête de davantage de sobriété énergétique au sein de la note DPE

Avec la parution du décret n°2023-444 du 7 juin 2023 « relatif aux systèmes de régulation de la température des systèmes de chauffage et de refroidissement et au calorifugeage des réseaux de distribution de chaleur et de froid », l’idée d’introduire la sobriété énergétique dans le DPE pour mieux la promouvoir a aussi beaucoup fait parler d’elle dans les actualités récentes. La filière électrique, via le syndicat Ignes (Industries du génie numérique, énergétique et sécuritaire), propose de rendre plus visible l’existence de tout outil de pilotage des équipements consommateurs d’énergie dans un logement. Elle souhaite aussi que ce dispositif soit évalué, vu que, selon les modèles, il peut être plus ou moins efficace. De surcroît, son évaluation intégrerait le moteur de calcul du DPE afin d’influer sur la note de performance énergétique finale du logement. Une telle évolution rendrait mieux compte des capacités de gestion du bien à économiser l’énergie et à réduire son empreinte écologique. Elle permettrait aussi de promouvoir ce type d’équipement alors qu’un logement sur dix seulement en dispose actuellement.



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