Diagnostic immobilier Six-Fours-les-Plages

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le DPE prend en compte une occupation "standardisée" du bien (moyenne de chauffe de 20° dans la journée et 18° la nuit avec 5 semaines d'absences par an). Il se peut que votre "habitude de chauffe" soit inférieure au calcul standardisé du bien. il se peut également que le DPE soit réalisé par exemple sur un appartement de 4 pièces et prend donc en compte que 4 ou 5 personnes utilisent l'eau chaude au quotidien alors que seulement deux personnes y vivent.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Depuis 2011, le DPE est obligatoire dès les annonces de vente et/ou location.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ?

Il n'y a pas vraiment de réponse réglementaire pour le moment à cette question, il est précisé dans les textes que le DPE concerne les biens dont l'occupation est supérieure à 4 mois par an.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Le législateur à prévu 2 modèles de rapports distincts ( 1 pour la vente et 1 pour la location) celui de la vente est valable pour une location, ce n'est pas le cas dans la situation inverse.