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Diagnostic immobilier Sarcelles


Île-de-France > Val-d'Oise > Sarcelles

Diagnostic immobilier Sarcelles


Diagnostic Hansen

Gérant : Borgel Michael

Adresse postale : 2 boulevard du Général de Gaulle

Code postal : 95200

Ville : Sarcelles

Téléphone : 0139885050 0660445050


Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ? Le calcul du D.P.E. pour la méthode dite 3CL résulte de la saisie de plusieurs paramètres tels que la date de construction, la surface chauffée, les types de murs, de plafonds, de planchers, les types d?isolations, le type de chauffage, le type de production d?eau chaude sanitaire?. Et selon une formule de calcul imposée par décret en résulte deux graphiques : un concernant la consommation d?énergie et l?autre l?émission de gaz à effet de serre. Ces résultats ne représentent pas les énergies réellement consommées car elles ne tiennent pas tenir compte du comportement des occupants. mais correspondent une utilisation standard du bien pour le chauffage et l?eau chaude sanitaire.

A quel moment dois-je faire mon DPE ? Le DPE est un diagnostic qui doit obligatoirement être effectué avant la diffusion de toute annonce immobilière de vente ou de mise en location.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ? Oui, le DPE est obligatoire pour la quasi-totalité des surfaces. L?exception pour les petites surfaces se limite au cas rare où le bâtiment tout entier a une surface hors ?uvre brute de moins de 50 m². Les logements, quelle que soit leur taille, lorsqu?ils se situent dans des bâtiments plus grands que 50 m², sont soumis à DPE. En revanche, pour les résidences secondaires de moins de 50 m2 de type maison individuelle, le DPE n?est pas obligatoire.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ? Non, l?article L134-3-1 du CCH précise que le DPE n?est pas à joindre lorsqu?il « s?agit d?un contrat de bail rural ou lorsque ce sont des contrats de location saisonnières ».

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Un DPE établit pour une vente est valable pour une location.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ? Un bien ancien entièrement rénovés selon la réglementation thermique en vigueur équipé d'une chaudière à condensation a obtenu la notation de : C.

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