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Diagnostic immobilier Sarcelles


le-de-France > Val-d'Oise > Sarcelles

Diagnostic immobilier Sarcelles


Diagnostic Hansen

Grant : Borgel Michael

Adresse postale : 2 boulevard du Gnral de Gaulle

Code postal : 95200

Ville : Sarcelles

Tlphone : 0139885050 0660445050


Pourquoi les dpenses affiches sur le DPE sont suprieures ce que je paie rellement ? Le calcul du D.P.E. pour la mthode dite 3CL rsulte de la saisie de plusieurs paramtres tels que la date de construction, la surface chauffe, les types de murs, de plafonds, de planchers, les types d?isolations, le type de chauffage, le type de production d?eau chaude sanitaire?. Et selon une formule de calcul impose par dcret en rsulte deux graphiques : un concernant la consommation d?nergie et l?autre l?mission de gaz effet de serre. Ces rsultats ne reprsentent pas les nergies rellement consommes car elles ne tiennent pas tenir compte du comportement des occupants. mais correspondent une utilisation standard du bien pour le chauffage et l?eau chaude sanitaire.

A quel moment dois-je faire mon DPE ? Le DPE est un diagnostic qui doit obligatoirement tre effectu avant la diffusion de toute annonce immobilire de vente ou de mise en location.

Mon logement une surface de moins de 50 m, dois-je malgr tout raliser le DPE ? Oui, le DPE est obligatoire pour la quasi-totalit des surfaces. L?exception pour les petites surfaces se limite au cas rare o le btiment tout entier a une surface hors ?uvre brute de moins de 50 m. Les logements, quelle que soit leur taille, lorsqu?ils se situent dans des btiments plus grands que 50 m, sont soumis DPE. En revanche, pour les rsidences secondaires de moins de 50 m2 de type maison individuelle, le DPE n?est pas obligatoire.

Dois-je raliser un DPE pour une location saisonnire ? Non, l?article L134-3-1 du CCH prcise que le DPE n?est pas joindre lorsqu?il s?agit d?un contrat de bail rural ou lorsque ce sont des contrats de location saisonnires .

J'ai ralis un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Un DPE tablit pour une vente est valable pour une location.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribu ? Pour quel type de bien ? Un bien ancien entirement rnovs selon la rglementation thermique en vigueur quip d'une chaudire condensation a obtenu la notation de : C.

Informations sur le Diagnostic de Performance Energétique

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