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Diagnostic immobilier Saint-Julien-de-Concelles


Pays-de-la-Loire > Loire-Atlantique > Saint-Julien-de-Concelles

Diagnostic immobilier Saint-Julien-de-Concelles


NEXTIM

Gérant : Maura Patrick

Adresse postale : 55 ter Route du Soleil Levant

Code postal : 44450

Ville : Saint-Julien-de-Concelles

Téléphone : 0621608822


A quel moment dois-je faire mon DPE ? Le DPE doit être réaliser avant la mise en vente ou la mise en location. l'étiquette de consommation d'énergie et d'émission de gaz à effet de serre doit être indiquée dans l'annonce. Décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010 relatif à la mention du classement énergétique des bâtiments dans les annonces immobilières Il est conseillé de faire réaliser l'ensemble des diagnostics obligatoires dès la mise en vente ou la mise en location. Cela permet d'informer l'acquéreur pendant la visite du bien, les dates de validité des diagnostics sont généralement suffisamment longues pour vous laisser le temps de vendre ou louer votre bien immobilier (10 ans pour le DPE).

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ? Le DPE s'applique à tous les bâtiments à usage d'habitation, toutefois il existe des exceptions qui sont précisées dans l'Article R134-1 du code de la construction et de l'habitation. Les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux. Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés et les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de quatre mois par an en font parti. Si votre location saisonnière entre dans l'un de ces critères alors le DPE n'est pas obligatoire. Dans le cas contraire, il vous faudra faire intervenir une personne certifiée et assurée pour réaliser le DPE.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Oui, cela est possible l'inverse ne l'est pas. Ce qu'il faut savoir, sur le DPE Vente les recommandations sont estimées en consommation d'énergie et en montant d?investissement ce qui n'est pas le cas du DPE location. Il est probable (en fonction du bien), que votre locataire vous demande de réaliser des travaux d'amélioration à votre charge ce qui va lui permettre de baisser sa facture de chauffage. Ce qui est bien moins probable avec un DPE location, car il n'aura pas les indications estimées de gains potentiel d'énergie.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ? La meilleur notation que j'ai attribué, c'est un A pour une maison individuelle BBC

Informations sur le Diagnostic de Performance Energétique

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