Diagnostic immobilier Névez

Gérant : MARLIN Richard

Adresse postale : Lieu-Dit Kergroës

Code postal : 29920

Ville : Névez

Téléphone : 0637094976 0637094976

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ? Oui, le DPE est obligatoire pour ce logement de moins de 50m² à partir du moment où il est pourvu d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ? Si vous louez moins de 4 mois dans l'année (120 jours cumulés) vous n'avez pas d'obligation de fournir le DPE aux locataires. Attention, pour les autres diagnostics sécuritaires et sanitaires comme le gaz, l'électricité, l'ERP, l'amiante, le plomb, ceux-ci peuvent vous être réclamés par vos occupants.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Oui, un DPE en cours de validité (10 ans) réalisé pour une vente peut être joint à un contrat de bail, sous réserve qu'aucune modification n'ait été apportée au logement, comme une extension ou une modification du mode de chauffage. Attention, dans le cas contraire, un DPE effectué pour une location ne peut pas être annexé à un compromis de vente.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ? En France, très peu de biens bénéficient de la meilleure notation A. Cependant, il m'est arrivé de l'attribuer à un bien respectant les exigences de la RT2012 (Orientation et isolation parfaite, pompe à chaleur, VMC double flux, etc...)