Diagnostic immobilier Marseille

Gérant : BOIS Benoît

Adresse postale : 107 Boulevard Bara

Code postal : 13013

Ville : Marseille

Téléphone : 0763170808

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ? Concernant les habitations datant d'après le 1er janvier 1948, le calcul n'est pas réalisé en fonction des montants des factures d?énergie. Ce calcul résulte de la saisie de plusieurs paramètres tels que les différentes surfaces chauffées et non chauffées, les types de murs, de plafonds, de planchers, les types d?isolations, le type de chauffage, le type de production d?eau chaude sanitaire, de ventilation, les menuiseries, l'orientation de la maison?. Les formules de calcul sont imposées par décret, et sont basées sur une consommation standard qui peut être supérieure à vos habitudes de consommations. Concernant les habitations d'avant 1948, les dépenses affichées seront exactement celles que vous payez, puisque le calcul est réalisé à partir des factures d'énergie des 3 dernières années.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ? Non, elle ne s?applique pas en revanche aux locations, saisonnières logement-foyers et aux maisons de retraite (loi du 6.7.89 : art 2 et 3-1).

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Le document réalisé lors de la vente a une durée de validité de 10 ans, il sera donc également valable pour la location pendant 10 ans à compter de la date d'établissement du DPE.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ? B - maison individuelle construite après 2012 de type Haute Qualité Environnementale.