Diagnostic immobilier Lyon

Gérant : NEIERTZ Hugo

Adresse postale : 2 rue de Toulon

Code postal : 69007

Ville : Lyon

Téléphone : 0635205162

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ? Le DPE est un bilan énergétique qui se veut le plus proche de la réalité mais il reste théorique. Il est établi selon des habitudes de consommation moyennes en fonction de divers critères : méthode de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, surface du bien, ancienneté du bâtiment, etc.

A quel moment dois-je faire mon DPE ? Au plus tôt, dès la mise en vente ou location du bien, sur l'annonce immobilière par exemple. Au plus tard, à la signature du compromis de vente ou du bail de location. En règle générale, le plus tôt sera le mieux car la présence de ce document rassure les potentiels acquéreurs.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ? Le DPE est obligatoire dès lors que le bien se situe dans un bâtiment de plus de 50 m² de surface plancher.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Un DPE réalisé à l'occasion d'une vente peut tout à fait être utilisé pour une mise en location (dans la limite de ses 10 années de validité). En revanche, l'inverse n'est pas autorisé.