Diagnostic immobilier Vans

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ?

Le DPE emploi des méthodes de calculs qui tente de refléter au mieux la consommation réelle du bien concerné; ces dernières sont donc estimatives. En effet, selon leur mode de vie, deux ménage différents n'auront pas la même consommation pour un bien donné.

A quel moment dois-je faire mon DPE ?

Le DPE est obligatoire dans le cas de la vente ou de la location d'un bien immobilier d'une surface supérieure à 50m². Cela étant, après avoir effectué d'important travaux de rénovation et/ou de changement de système de chauffage, vous pouvez réaliser un DPE quand vous le souhaitez; dans l'optique de valoriser votre bien.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ?

Le DPE est obligatoire pour les biens supérieur à 50m². On considère alors par là l'intégralité du bâti; qu'il soit une maison individuelle comme un immeuble collectif d'habitation. Si votre logement est inférieur à 50m² mais réside dans un immeuble, le DPE sera donc obligatoire.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ?

Absolument, seule la réciproque n'est pas possible.