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Diagnostic immobilier Cenon


Aquitaine > Gironde > Cenon

Diagnostic immobilier Cenon


Bureau de Contrôle Girondin

Gérant : DELAYRE Laurent

Adresse postale : 4 rue René Martrenchar

Code postal : 33150

Ville : CENON

Téléphone : 0556865656 0629829530


Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ? Le DPE est réalisé sur un modèle standard afin de pouvoir comparer les biens entre eux (logement chauffé à 19°, 16° pour les chambres, etc.). C'est pour cela qu'en fonction de l'utilisation du mode de chauffage, de la production d'eau chaude sanitaire et du nombre de personnes vivant dans le logement, les consommations varient. Pour les bâtiments datant d'avant 1949, nous suivons la méthode dite des factures qui établit un classement en fonction des consommations réelles.

A quel moment dois-je faire mon DPE ? Lors de la mise en vente ou en location de mon bien (logement ou local commercial par exemple). L'affichage du DPE est obligatoire (sur internet ou en agence immobilière) lors de la mise en vente afin d'informer les potentiels acquéreurs. Le DPE peut être aussi fait à titre informatif lors de travaux visant à améliorer la facture énergétique du bâtiment.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ? Si il est indépendant et que sa SHOB (Surface Hors d'Oeuvre Brute) est inférieure à 50 m2, non.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ? Si le bien est loué plus de 4 mois dans l'année, oui.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? L'intitulé du DPE visant à être utilisé pour la vente et la location n'est pas le même, même si la méthode de réalisation est semblable. Si vous êtes passé par notre bureau pour la réalisation du DPE vente, nous pouvons mettre le document en conformité afin de l'utiliser pour la mise en location.

Quelle est la meilleure notation DPE que vous ayez attribué ? Pour quel type de bien ? A, pour un logement en copropriété récent, utilisant des énergies renouvelables. Mais cela est de nos jours encore rare. En effet, la moyenne du parc français est classé D. Des efforts sont donc à faire!

Informations sur le Diagnostic de Performance Energétique

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