Diagnostic immobilier Arthémonay

Gérant : Monnet Marie

Adresse postale : 35 Route des Crêtes

Code postal : 26260

Ville : Arthémonay

Téléphone : 0607890357

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ? Si les dépenses d'énergie affichées sur le DPE sont supérieures à ce que vous payez réellement cela n'a rien d'étonnant car elles sont calculées selon une méthode de calcul règlementaire qui se nomme 3CL qui signifie Calcul des Consommations Conventionnelles. Cette méthode définie selon un arrêté se base sur la description des isolations, des systèmes de production de chauffage, d'eau chaude sanitaire, la ventilation, la zone géographique... Plus concrètement, selon le nombre de personnes et la façon de vivre dans un logement on ne consomme pas l'énergie de la même façon voilà pourquoi la méthode de calcul se base sur des descriptions fines et précises des bâtiments!

A quel moment dois-je faire mon DPE ? Vous devez faire votre DPE avant la mise en annonce de votre bien que ce soit pour une location ou une vente. MONNET DIAG IMMO saura vous conseiller dans votre parcours de diagnostics.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ? Oui, si votre logement a une surface de moins de 50 m² vous devez tout de même réaliser un DPE pour une transaction (vente ou location), cependant si votre logement à une surface de plancher de moins de 50 m2 et qu'il est indépendant il n'est pas soumis au DPE. Toutefois, ces cas sont très rares (les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l'art R 111-22 Du Code de l'Urbanisme est inférieure à 50 m² de plancher).

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Oui, non seulement vous pouvez mais règlementairement vous devez le joindre au bail.