Diagnostic immobilier Albi

Gérant : Pradel Arnaud

Adresse postale : 86 Rue de Finlande

Code postal : 81000

Ville : Albi

Téléphone : 0563544225

Pourquoi les dépenses affichées sur le DPE sont supérieures à ce que je paie réellement ? Le logiciel de calcul part d'un scenario de vie prédéfini (exemple : un logement T4 avec deux adultes et deux enfant): vacances, occupation journalière, fréquence de bains ou douches et de zones climatiques sur le territoire français. Exemple: Si vous chauffez plus que le scenario (par exemple 22 degrés au lieu de 19 degrés), l'écart se traduira par une facture de chauffage plus élevée. Enfin, le logiciel basé sur la méthode 3 cl est indépendant de tout fournisseur : il ne prendra pas en compte les tarifs spéciaux et les remises client. Les tarifs sont issus de moyennes.

Mon logement à une surface de moins de 50 m², dois-je malgré tout réaliser le DPE ? Oui, le bien doit-être clos (sol - murs - plafond), couvert (charpente et couverture) et chauffé. Ainsi une véranda non chauffée est exclue, un garage... Sont exclus plus généralement les bâtiments agricoles, à vocation artisanale ou industrielle et les monuments classés.

Dois-je réaliser un DPE pour une location saisonnière ? Cela dépend de la durée de location : - moins de 4 mois par an : le DPE n'est pas nécessaire - plus de 4 mois par an : le DPE est obligatoire comme pour toute location. Il est annexé au bail de votre locataire et sa validité est de 10 ans. Vous avez fait des travaux ? Les travaux d'amélioration énergétiques peuvent permettre d'atteindre une meilleure note.

J'ai réalisé un achat pour louer, puis-je joindre le DPE de la vente au bail ? Oui, vous devez informer vos locataires sur les consommations potentielles de votre logement. Potentielles car le moteur de calcul du logiciel défini un scénario qui n'est peut-être pas la façon dont vos locataires vont vivre.Le diagnostiqueur peut vous aider à expliquer à vos locataires les écarts entre son diagnostic et la réalité.