Publié par Arobiz, le 08/01/2025 à 10:18

DPE et confort d’été : bientôt une nouvelle évolution du diagnostic énergétique ?

Dans un contexte de hausse globale des températures due au réchauffement climatique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) se doit d’intégrer dans son analyse l’évaluation du potentiel de résilience d’un bien aux fortes chaleurs. L’article 3 d’un amendement à la proposition de loi visant à prévenir les litiges relatifs aux obligations de décence énergétique en copropriété, déposé le 29 novembre 2024, propose qu’un rapport soit établi pour faire évoluer le calcul du DPE dans ce sens.

Le confort d’été : vers une nouvelle méthodologie de calcul au sein du diagnostic énergie ?

Jusqu’à présent, le DPE se concentre principalement sur le calcul des performances thermiques hivernales du logement, même si un indicateur de confort d’été s’est glissé dans son rapport depuis la réforme de juillet 2021. Or, les périodes de très fortes chaleurs en été s’intensifient et se multiplient. Il semble donc désormais indispensable d’étudier de manière plus approfondie la capacité d’un logement à s’adapter à cette situation. Un rapport gouvernemental chargé d’explorer une intégration plus poussée du confort thermique estival dans le calcul du DPE serait pertinent. Cette évolution du DPE répondrait également à un besoin essentiel : limiter le recours massif à la climatisation, dont l’usage croissant aggrave les émissions de gaz à effet de serre. 

L’objectif est ambitieux. Il s’agirait de créer un indicateur qui évalue avec précision la disposition d’un bâtiment à maintenir une température intérieure confortable durant les périodes de forte chaleur. Les experts devront donc développer des méthodes innovantes permettant de mesurer :

•    la résistance thermique du bâti ;
•    l’inertie des matériaux ;
•    l’exposition solaire ;
•    les possibilités de ventilation naturelle.

Nouvel outil de confort d’été au DPE pour protéger la santé publique et l’environnement

Cette évolution du DPE ne se résumerait pas à un simple ajustement technique pour rendre le DPE plus précis. Il s’agirait aussi de transmettre aux propriétaires et aux locataires une information exhaustive sur la qualité du confort thermique d’un habitat durant toute l’année. Un logement se doit d’être confortable en hiver comme en été et la sobriété énergétique n’a pas de saisons. En outre, cette révision du DPE, par la sensibilisation au confort d’été et des préconisations de travaux pour l’améliorer, permettrait : 

•    de réduire la consommation d’énergie liée à la climatisation ;
•    d’optimiser le confort thermique des occupants ;
•    de lutter contre le réchauffement climatique ;
•    de protéger la santé publique face aux épisodes caniculaires.

Le rapport serait remis par le gouvernement au Parlement, et ce, sous un délai d’un an après la promulgation de la loi. Le texte de l’amendement introduisant ce rapport sera discuté en séance publique à compter du mardi 28 janvier 2025, comme le seront le texte de la commission des affaires économiques sur la proposition de loi et les textes des 51 autres amendements.