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Les tarifs du diagnostic DPE

Il est quasiment impossible de déterminer un tarif standard pour un diagnostic de performance énergétique DPE en raison de plusieurs facteurs. La profession de diagnostiqueur immobilier est libre, sous réserve de qualification à la norme NF EN ISO/CEI 17024, et donc totalement ouverte à la concurrence. Depuis la promulgation des arrêtés de DPE vente en 2006 et de DPE location en 2007 puis de l'affichage DPE obligatoire de l'étiquette énergie, les recours à des diagnostiqueurs en immobilier se sont multipliés. La forte demande en diagnostic de performance énergétique tant pour la maison individuelle que pour l'immeuble collectif a encore augmenté dès le début de l'année 2011 avec l'obligation d'insérer dans le texte des annonces immobilières le résultat de l'étiquette énergie. Ainsi, la profession de diagnostiqueur immobilier a vu arriver une grande quantité de bilans à réaliser et la demande semble avoir élargi les tarifs de l'offre. Quel que soit le diagnostiqueur immobilier envisagé, il est important de demander à l'avance un devis DPE détaillant le périmètre du diagnostic immobilier à réaliser. Certains diagnostiqueurs offrent des tarifs par bilan mais proposent également des packs complets comprenant des diagnostics pas forcément nécessaires en plus du diagnostic de performance énergétique DPE.


Quels sont les tarifs du DPE ?

Quel que soit le bilan choisi, le tarif dépendra d'abord de la qualité du bien immobilier selon qu'il s'agit d'une maison, d'un appartement ou d'un immeuble ; puis de la superficie du logement ou du bâtiment. Selon les régions et notamment pour les habitats isolés, un prix pour le déplacement du diagnostiqueur peut majorer le tarif du diagnostic de performance énergétique en immobilier. Afin de donner une idée des prix pratiqués par un diagnostiqueur en immobilier pour un DPE, une moyenne des devis relevés en 2010 indiquait : 150€ pour un studio et 250€ pour un appartement de 4 pièces de moins de 120m² tous deux situés dans la ville du diagnostiqueur. A titre de comparaison, un même client s'est vu proposer deux devis pour un même DPE l'un de 90€ et l'autre de 150€ correspondants pourtant à la même surface dans la même ville. Pour la maison individuelle ou pour les superficies supérieures à 120m², il est primordial de faire établir plusieurs devis DPE par des diagnostiqueurs en immobilier différents.

Informations sur le Diagnostic de Performance Energétique

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