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DPE
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La performance énergétique ?

Le diagnostic immobilier DPE est en fait le raccourci pour le Diagnostic de Performance Energétique DPE qui s'applique à l'immobilier depuis 2006 pour la vente et depuis 2007 pour la location. En bref, le DPE est un bilan obligatoirement établi avant toute transaction et que tout bâtiment, maison ou appartement mis en vente ou en location doit posséder. Le diagnostic DPE établi par un diagnostiqueur accrédité par un organisme de formation doit produire un bilan de consommation énergétique propre à chaque bien immobilier, DPE vente ou DPE location.

Ce bilan se traduit par une étude de la consommation énergétique annuelle nécessaire pour occuper ce logement. Le DPE comprend d'abord une évaluation des besoins annuels en énergie pour le chauffage, le refroidissement et la production d'eau chaude sanitaire, puis la quantité des gaz à effet de serre produits par ces équipements, et enfin une liste de recommandations pour limiter la consommation énergétique et le rejet de polluants dans l'atmosphère.


Quelles sont les exigences du DPE ?

Le diagnostic de performance énergétique répond à l'exigence 'DPE obligation' et doit figurer dans les documents nécessaires à toute transaction immobilière avant la signature d'un bail ou d'une promesse de vente. Depuis le 1er janvier 2011, l'affichage DPE est obligatoire dans les annonces immobilières tant à la vente qu'à la location.

L'étiquette énergétique fournie par le diagnostiqueur immobilier lors de l'établissement du DPE est semblable à l'étiquette énergie qui figure sur les appareils ménagers ou les automobiles. Les organismes certifiés, les seuls capables de fournir un diagnostic de performance énergétique et l'étiquette énergie récapitulant les valeurs du bilan, ont des tarifs variables qui font l'objet d'un devis DPE suivant la surface et les caractéristiques du bâtiment.

Informations sur le Diagnostic de Performance Energétique

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