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DPE
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DPE gratuit

Il est obligatoire de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique avant toute vente ou avant toute location. Une démarche obligatoire nécessitant de surcroît le déplacement d'un professionnel à domicile gratuite, ça fait rêver, et d'ailleurs ça reste dans le domaine de l'utopie. Le DPE obligatoire est un acte complexe réalisé uniquement par un diagnostiqueur immobilier certifié par la norme NF EN ISO/CEI 17024. Que ce soit pour un DPE vente ou un DPE location, la DPE obligation reprend un certain nombre de critères dont à minima la visite du bien immobilier par le diagnostiqueur. Les sites qui proposent un DPE gratuit ne permettent que d'approcher l'estimation d'un véritable diagnostic de performance énergétique mais sans jamais l'atteindre. Pour réaliser le bilan et produite l'étiquette énergie indispensable à l'affichage DPE, le diagnostiqueur doit identifier les matériaux de construction et les isolants, mesurer leur épaisseur, dimensionner exactement les volumes habitables, les ouvrants et même les radiateurs, convecteurs et systèmes de production d'eau chaude. En bref, le bilan est un acte de professionnel que peu de particuliers sont capables de dresser. Même en présence d'un particulier ayant lui-même construit sa maison et connaissant parfaitement l'intégralité des matériaux et les performances des équipements de chauffage, de rafraîchissement et de production d'eau chaude sanitaire ; le bilan produit par la méthode 3cl-dpe ne sera pas valable car non certifié par un diagnostiqueur agréé. En aucun cas un diagnostic de performance énergétique DPE gratuit réalisé par un vendeur ou un bailleur ne sera reconnu répondant à la DPE obligation conformément à la loi de 2006 pour le DPE vente et la Loi de 2007 pour le DPE location.


Pour quoi ce diagnostic ?

Les données de l'étiquette énergie comme celles de l'étiquette énergétique d'un DPE gratuit réalisé par un particulier ne pourront pas être reconnues conformes et ne pourront pas être produites pour l'affichage DPE. La seule solution pour obtenir un DPE obligatoire est de faire intervenir un diagnostiqueur immobilier, à cet effet il est important de demander à chaque intervenant susceptible de le réaliser, un devis DPE préliminaire puis de comparer les tarifs de DPE et faire jouer la concurrence.

Informations sur le Diagnostic de Performance Energétique

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