Les entreprises qui proposent d'effectuer un diagnostic de performance énergétique DPE sont des diagnostiqueurs certifiés selon la norme NF EN ISO/CEI 17024 qui garantit leur formation. Les diagnostiqueurs doivent être en totale indépendance et impartiaux par rapport au mandataire, au bailleur, au futur occupant et vis-à-vis de toute entreprise susceptible d'effectuer les travaux en relation avec le bilan énergétique.

Le diagnostic en immobilier que ce soit un DPE vente ou un DPE location peut également être l'occasion de procéder à divers autres diagnostics comme le bilan de surface ou la présence d'amiante par exemple. Il est alors important de préciser à l'avance le besoin de DPE obligatoire et de le limiter les actions du diagnostiqueur en faisant établir un devis DPE. Le DPE obligatoire donnera lieu à l'établissement d'une étiquette énergétique réglementaire qui atteste de la performance énergétique du bâtiment. Cette étiquette énergie sera à son tour soumise à un affichage DPE présent dans les documents nécessaires à la cession ou la location du bien immobilier. L'étiquette énergie ainsi que les recommandations d'amélioration de performance énergétique du bâtiment doivent être incluses dans le devis DPE.

Que doit préciser le diagnostic énergétique ?

Le devis DPE devra préciser dans tous les cas les caractéristiques du bâtiment pour lequel on souhaite établir le diagnostic DPE ; s'il s'agit d'un bâtiment complet, d'une maison ou d'un appartement. Le diagnostiqueur avant d'établir le devis demandera également la date de construction si connue, au moins antérieure ou postérieure à 1997, ainsi que la surface habitable du bien immobilier.

Le DPE gratuit à ce titre est une bonne base d'information sur la performance énergétique du bien immobilier avant de le mettre à la vente ou la location ou seulement à titre informatif. Le DPE gratuit en ligne ne se substitue pas au DPE vente ou au DPE location mais permet de détailler les points de contrôle et de les faire figurer dans les annonces immobilières conformément à la réglementation applicable depuis le 1er janvier 2011.