Publié par Chantal, le 27/03/2011 à 18:00

L'état de la profession de diagnostiqueur immobilier

Le manque de représentativité de la profession
Depuis 2009 la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier (FIDI) et la chambre des diagnostiqueurs immobiliers de la FNAIM semblent les seules à engranger de nouveaux adhérents alors que plus de 10 fédérations, pour seulement 4 500 entreprises, revendiquent une représentativité auprès des pouvoirs publics.
Il apparaît aux observatoires de la profession pour les cabinets de diagnostic immobilier que 82 % sont indépendants de tout réseau et 72 % sont seuls dans leur structure.
 

Un marché tendu repris par les banques et grands groupes

Cet isolement serait à mettre en rapport avec les 965 créations de cabinets en 2009 et les 800 cessations d'activité sur la même période.


Ce qui s’explique également par l’affirmation croissante des réseaux bancaires et des bureaux de contrôle et d'expertises sur le marché du diagnostic immobilier
 
•    Texa (première société d'expertise IARD - 750 salariés) rachète Allodiagnostic (premier réseau intégré de diagnostiqueurs immobiliers)
•    Crédit Agricole du Nord entre au capital d'Ex'im
•    Foncier Diagnostics filiale du Crédit Foncier et Socotec se développent de concert
•    Saretec (société d'expertises - 75 millions d'Euros de chiffre d'affaires HT) crée une filiale dans le diagnostic immobilier